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消費税還付

明日は大阪でセミナーです

明日、10月17日はカネツ商事大阪支社にてセミナーを行います 先日の賃貸住宅フェアin大阪に続いて、2度目の大阪 県外にはお仕事で行く以外でなかなか行けないので、とても楽しみです 夕方からのセミナーですので、お仕事帰りで …

賃貸住宅フェアin大阪(2日目)

今日でいよいよ最終日の賃貸住宅フェアin大阪 寂しい気持ちと楽しみな気持ちとで複雑な心境 今日は午前中にセミナーの予定 午前中だったにもかかわらず必死に宣伝頂いて、カネツ商事の皆さんありがとうございましたm(_ _)m …

賃貸住宅フェアin大阪(2日目の朝)

2日目の朝 一旦、カネツ商事さんの大阪支社に集まり車で移動の予定です 集合時間より早めに着いた朝9時 カネツ商事の大阪支社は大阪市内でも一等地にある自社ビルです そして、大阪支社に着くと、なんと! わたしの宣伝が全面に! …

賃貸住宅フェアin大阪(1日目)

待ちに待った賃貸住宅フェアが大阪で始まりました 10月11日から10月12日までの2日間開催です わたしのセミナーも両日開催されます たくさんの方にご参加頂きましてありがとうございました 新築アパートの建築が控えている大 …

賃貸住宅フェアに参加します!

10月11日、12日に大阪で開催されます、賃貸住宅フェアに参加させて頂くことになりました。 主催はカネツ商事さんで講師として登壇させて頂きます。 以前から興味のあったフェアでしたので、とても楽しみです。 わたしの話は、主 …

消費税還付を受けるための1法人1物件ってどう思いますか?

またまた、よくある質問シリーズです。 今回は、「消費税還付を受けるための1法人1物件てどう思いますか?」というご質問です。 わたしの考えは、ズバリ、「賛成」です! むしろ、消費税還付を受けるために1法人1物件方式を取るの …

消費税還付を受けても、その還付額って利益になるんですよね?

最近、銀行の融資が引き締め傾向にありますが、依然、不動産投資熱は衰えることがありません。 うちは不動産投資家メインでやっていますので、弊社へのご質問も多く頂いております。 その中から、1つご紹介しようと思います。 それは …

消費税還付って建物金額が減るんですよね?

よく頂くご質問に、消費税還付を受けると、その分、建物金額が減るんですよね?というのがあります。 確かに減る方法もあります。 ですが、減らない方法も存在します。 どちらも損も得もないとされていますが、個人的には「減らない」 …

不動産投資の消費税還付でいくら戻ってくるの?

不動産投資で消費税還付を受ける場合、戻ってくる消費税はいくらくらいになるのでしょうか? 例えば、1億円の物件があったとします。 建物 5000万円 土地 5000万円 だったとします。 消費税がかかるのは建物だけですので …

不動産投資の消費税還付の4つのポイントとは?

不動産投資家から、建物の消費税還付のお問い合わせをよく頂きます。 ポイントとしては、消費税の課税事業者になること そして、法人の設立1期目であること そして、消費税の課税売上高を作ること 家賃発生時に会計期間の変更を行う …

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税務業界で大手の納税通信にて取り上げられました

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