最近、消費税還付を受けたい不動産投資家さんからこんなご質問をお受けします。

「消費税還付って減価償却費が減るんじゃないですか?」

はい。
確かに、減る方法もありますね。

ですが、実は、減らない方法もあるんです。

多分、一般的には、減価償却が減る方法を取っている場合が多いのではないかと思います。

うちの場合は、減らない方が得じゃないのかな、という考えなので減らない方法を取ることが多いですね。

多いというのは、減る方法がいいというお客様もいらっしゃるからです。

減価償却が減る方法というのは、建物価格が減る方法を取るということと繋がります。

あっ、ただ、減価償却が減る方法でも減らない方法でも、どちらにしても、消費税還付を受ければ得をすることには変わりありませんよ。