法人税
『無敵になれる不動産投資〈表〉と〈裏〉教科書』 制作秘話
2025年7月9日 法人税
前回のメールの続きです 元々この本の原型となったものは、 「会計税務をマスターして不動産投資の利回りを20％アップさせる」 というセミナーでした 確か5年か6年前くらいに開催して、 ご好評頂い …
遂に本が書きあがりました！
本日、ついに本が書きあがり印刷所へ送付されました。 いやー、感慨深いです。 約3か月～4か月ほど付きっ切りで書いていたので、非常に疲れましたが、なかなか満足のいく内容に仕上がりました。 「儲かる物件選び」と「節税」の内容 …
タイトルが決まりました！
遂に執筆中の本のタイトルが決まりました。 「不動産投資のお金の残し方 裏教科書 税理士大家さんがコッソリ教える」 なかなか良いんじゃないでしょうか。 教科書としての原則的な内容ももちろん踏まえているのですが、それだけじゃ …
いやー、本って大変ですね
今、全力で本を書いているところですが、税務の知識が入ってくる本って大変です。 何が大変かというと、法改正があるのでその点をチェックする必要がある点と、書く内容に間違いがあるといけないので必ず根拠を調べて記載する必要がある …
本の出版のお話
先日、本の出版のお話を出版社さんからいただきました。 ぱる出版という出版社です 不動産投資をご自身でもやっている税理士大家さんということで書いて欲しいというご内容でした。 確定申告で忙しい時期ですが、以前から本を書いてみ …
不動産投資で法人設立する場合の話
不動産投資は一般的に属性の高い人が行っている場合が多いです。 具体的には年収600万円以上の方から対象となってくるように思います。 そういった方が、個人で不動産を取得すると、取得後数年は赤字となるため、所得税の還付を受け …
とある不動産投資セミナーに参加してみた
わたしは自分でもセミナーを行っていますが、他のセミナーにもよく参加します。 常に情報収集をしていかないと、遅れてしまうからです。 そして、そこで得た知識は興味のあるお客様に還元したりもしています。 つい最近、とあるセミナ …
節税目的で法人設立する際の所得の目安とは?
法人設立をする際の目的というのは人それぞれ、さまざまですよね。 その目的の1つとして「節税」というのがあるかと思います。 そして、個人事業主が法人成りするにあたり、どのくらいの売上を目安にすればいいのか？というご質問は毎 …
奥さんがいる個人事業主は法人化すると得になる理由
年金の第3号被保険者制度の問題点とその廃止議論についてのまとめ 個人事業主の妻は、サラリーマンの妻と比べて健康保険料、年金という点だけ切り取って議論すると明らかに損をしている立場になっています。 というのも、個人事業主（ …
サラリーマンが起業する際の注意点
2017年11月21日 所得税法人税法人の新規設立不動産投資
ここ数年、サラリーマンを卒業して、経営者として起業する人が増えていますよね。 サラリーマンが起業するというのは、わたしは大賛成です。 なぜなら、給与収入のみで生活を続けるのは、老後のことを考えてもどの道、立ち行かなくなる …
人口は減るが、ペットは増えている
日本ではペット市場が大きく成長しています。 日本では成長産業は数少ないですが、ペットにおいては別なようです。 また、不動産投資の世界においても、ペットの需要を取り込む動きは以前から行われておりました。 使われ方としては、 …
「ラブホテル」の脱税、証拠をつかむための「攻防戦」
先日より、記事の作成依頼を受けておりました税理士ドットコムさんからのラブホテル脱税の記事が、公開されました。 ラブホテルなどの風俗業界は昔から脱税の多い業種として認識されていますよね。 昔より減ったとは思いますが、今でも …
税理士をやっていて強く思うこと。。。
世の中的に税理士に求める仕事内容としては、会社の経理をお任せして申告までお願いするという点がメインだと思います。 わたしも税理士を取得する前に、近くの税理士に大家業の申告をお願いしていましたが、そのような認識でした。 あ …
とある1万円のセミナーに参加してみた
10月28日にとある有名な不動産投資家のセミナーに参加してみました。 本も出版されている方でボロ物件を再生することで高利回りを出している投資家さんです。わたしはあまり聞いたことがない方でしたが、ある程度、有名な方のようで …
個人事業主の福利厚生費についてモノ申す
福利厚生費という言葉は、皆さんよく聞かれることがある言葉だと思います。 今日は、その福利厚生費についての話ですが、この福利厚生費、大企業では当たり前のように費用として決算書に載ってきていますが、個人事業主や1人社長の会社 …
司法書士、税理士、合同の無料相談会の話
2017年10月22日 法人税
昨日、司法書士と税理士の合同相談会に行ってきました。 相談の対象者としては、一般市民の方となります。 この相談会への参加動機、実のところ、司法書士さんと人脈を作りたかったというのが本音です。 不動産に強い税理士を標榜する …
銀行用の決算書、社内用の決算書
よく銀行用の決算書と社内用の決算書の2パターンを作るというお話を耳にします。 これは実際の決算書とは別の決算書を作るということを意味しています。 よくあるのが、銀行からお金を借りるために決算書の見栄えをよくしたいために行 …
区分所有オフィスって知ってますか？
今日、不動産業者さんと面談しました。 区分所有オフィスという形態で事業を展開されている業者さんです。 なかなか新しい形態の運営方法で、不動産ファンド、不動産リートと違い、数億円する区分所有のオフィス物件を複数人で分割して …
起業家、大家さん集まれ！
2017年4月28日 法人税
税理士顧問料の相場といえば、通常、月３万円が一般的な相場です。 これはよく知られている事実ですが、当事務所は、実体験による、起業家を応援したいという想いから、月1万円（税抜）から税務顧問が可能です。 ＞＞詳しくはこちらを …
ホームページをリニューアルいたしました
2017年3月23日 法人税
ホームページをリニューアルいたしました。 サービス情報はもちろん、ブログなど、様々な情報を発信していきますので、今後ともよろしくお願いいたします
