10月23日に新宿NSビルでアートアベニューさん主催の出版記念セミナーに登壇させて頂きました

セミナー風景

来場者とオンライン視聴を合わせて、60名以上ということで、アートアベニューさん主催のセミナーで今年最大の集客人数だったそうです

写真左側に座っているアートアベニュー部長の片平さんが司会をされ、私の隣に座っているのが、沢さんです

片平さんから出される質問に答える形でセミナーが進められていき、全部で12個の質問を受け、話が進んでいきます

1つ目の質問の、「物件価格が高騰しているといわれていますが、最近どのような物件を取得していますか?」

という質問から始まり、主に、7つ目の質問にあった、「片平さんが土地から仕込んで建てた新築アパートの物件診断」に話が集中しました

もらった資料から判断する限り、間取りは何も問題なく、収支についてもしっかり利益が出せるものと一見して判断できました

今後もしっかり稼働すると思います

本書籍の特典としてダウンロードできる収支表のExcelは、今現在のB/Sと10年後のB/Sを視覚化して比較できるもので、その点が大変分かりやすいものになっています

片平さんは以前から大家さんをやりたいと考えられており、本書籍の執筆中に実際、本当に大家さんデビューされたという、とても実行力、行動力のあるやり手のサラリーマン大家さんです

実際、知識は豊富にお持ちであるにもかかわらず、謙虚に学ぼうとされる姿勢に、わたしも襟を正される思いでした

最後の質問で、「ズバリ!今後の不動産価格は上がる?下がる?どうなるのでしょう?」

という問いについて、わたしも以前からこの話題には興味があり、情報を集めていたところ、「私個人的には2023年~2025年くらいに買い場が訪れると考えており、AIでは2025年が一番の買い場だろうという予測がされている」というお話をさせて頂きました

さて、それが現実になるかどうか見物ですね

あっという間に90分が過ぎ、セミナー終了となりました

大家さんデビューされた片平さんが今後、2棟目、3棟目を取得し、経済的自由を手に入れてもらえたらなと、陰ながら応援したいと強く感じたのと同時に、沢さんの知見とお話から得られた知識を今後のわたしの不動産投資にも生かしていきたいと思えた、大変有意義な90分でした

 

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